Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Svätý Jur, neďaleko Bratislavy na Bratislavskej ulici.
Dom s veľkou samostatnou záhradou sa nachádza v pamiatkovej rezervácii v blízkosti historického centra mesta Svätý Jur a v príjemnom spoločnom dvore. Úžitková plocha je 160 m2, záhrada o výmere 300m2. Nehnuteľnosť je po 95% celkovej rekonštrukcii, ktorá prebehla v rokoch 2015-2021. Stavba je suchá, zbavená spodnej vlhkosti drenážou, odvetrávaním, zateplením, izoláciou základov, múrov a podláh.
V dome je zrealizovaná nová nadstavba s podkrovím, komínom a novou strechou, nový kanalizačný a vodovodný systém + nová elektroinštalácia. Plynová prípojka je funkčná, ale odhlásená. Vykurovanie domu je stropnými elektrickými infrapanelmi. Možnosť vykurovať pieckou na tuhé palivo s výmenníkom pre ohrev úžitkovej vody do už zabudovanej akumulačnej nádoby v objeme 300 litrov, pre ktorú sú pripravené rozvody. V lete dom poskytuje príjemný chládok bez potreby inštalácie klimatizácie.
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená sporákom, rúrou na pečenie, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, ďalej kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podkrovie je rozdelené na dve samostatné veľké izby, z ktorej jednu je možné ešte rozdeliť na 3 ďaľšie izby ( jej plocha je cca 40 m2). Nedokončená spálňa má prípravu pre 2 veľké šatníky a miestnosť pre ďalšie WC a sprchovací kút. Do domu a záhrady je privedený rozvod vody zo studne s funkčným čerpadlom. Záhrada je napojená na elektrickú sieť.
Súčasťou domu je veľká záhrada s množstvom krásnych stromov, ktoré v lete poskytujú príjemný tieň a na jeseň chutné plody - ( jablko, marhuľa, slivka, hruška, broskyňa). Sezónne je môžné pochutnať si aj na malinách, černiciach, čučoriedkach, ríbezliach a na egrešoch. Počas celého roka záhrada kvitne okrasnými kvetmi. Zároveň poskytuje súkromie v tichom a kľudnom prostredí vhodnom pre rodinu s deťmi, ako aj pre jednotlivca.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 280 000 €

Kontakt: + 421 905 512 659
Email: rucelova-ZVNC-danubereality.sk


PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM