Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom pre náročného klienta v Záhorskej Bystrici na ulici Rudavská v jednej z najkrajších častí Bratislavy IV na krásnom slnečnom rovinatom pozemku obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku s udržiavanou zelenou s výmerou 657 m². Nehnuteľnosť vystaval majiteľ pre seba, praktické rozvrhnutie priestoru pre život celej rodiny, každý člen má svoje súkromie. Dom disponuje vyhrievaným krytým bazénom s protiprúdom využiteľným počas celého roka a vonkajšími prístreškom pre dve autá, vonkajší gril BIG GREEN EGG a dva záhradné domčeky. Priestranná terasa zimná záhrada cez ktorú sa vstupuje do obývacej izby domu je prestrešená z ktorej je možnosť vstupu do bazéna. Udržiavaná záhrada, automatizované využitie vlastnej vody zo studne na zavlažovanie.
Parkovanie pre 2 autá na pozemku pod prístreškom. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie sú súčasťou pripojenia domu, klimatizácia vo všetkých miestnostiach domu, podlahové vykurovanie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom Buderus, centrálny vysávač, kamerový bezpečnostný systém, exteriérové nastaviteľné žalúzie vo farbe antracit, sieťky proti hmyzu. Dom postavený v roku 2020.
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba, kúpeľňa, veľká obývacia izba s priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálňou, špajza / práčka so sušičkou/, miestnosť-technické vybavenie aj pre bazén, šatník.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa vedľa nej kúpeľňa so sprchou a toaletou každá toaleta disponuje sprchou, v spálni walk in šatník, hosťovská izba disponuje tiež walk in šatníkom, detská izba k nej prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou a toaletou a walk in šatník z detskej izby je východ na balkón s výhľadom orientovaným na bazén a záhradu. Dom sa predáva zariadený súčasťou kúpnej ceny je len kuchynská linka a vstavané šatníky, v zadnej časti upravená záhrada so zavlažovacím systémom, vonkajší gril sedenie.
Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia v atraktívnej lokalite, má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľom pripravený na nadčasové bývanie. Dom je kompletne novo zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 300 € (voda, elektrina, plyn).
Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Poloha na začiatku Záhorskej Bystrice dostupnosť do hlavného mesta 10 min., v blízkosti obchodné centrum BORY MALL, priamo obci, ZŠ, MŠ, potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne. Byt sa nachádza pri lesoparku s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút.
Dôležitá informácia v okolí predávame aj nadštandardný exkluzívny byt v prípade záujmu bývať s iným rodinným príslušníkom v blízkosti rodinného domu.
Byt je k dispozícii po dohode.



Cena: bližšie info v realitnej kancelárií
Kontakt: +421 905 563 400

+ PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM