Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 3-izbový byt, úžitková plocha 140 m² s terasou 160 m² s dvomi garážovými parkovacími státiami suchou nohou na najvyššom poschodí na ulici Pri Vápenickom Potoku v Záhorskej Bystrici.
Byt je postavený z prémiových a nadčasových materiálov s dôrazom na trvácnosť s krásnym výhľadom na zeleň. Na poschodí sú dva byty výťah priamo do garáže, kde sú dve parkovacie státia s možnosťou elektro nabíjacej stanice. V celom byte podlahové kúrenie/ovládané termostatom/, chladenie – klimatizácia v každej miestnosti. Okná s izolačným trojsklom + vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, lokalita priamo pod lesom, energetická trieda A.
Dispozícia: 3-izbový presvetlený byt je orientovaný na svetové strany - východ, západ a sever. Byt sa nachádza na 4/4. poschodí s výťahom. Každá izba má nadštandardnú veľkosť a samozrejmosťou je východ z každej izby priamo na terasu, ktoré sú situované na východ (pohľad na Karpaty) západ do zelene. Terasa disponuje luxusnou automaticky ovládanou pergolou. V byte sa nachádza priestranná vstupná hala, šatník a samostatné WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, kuchyňa – zariadená dizajnérom na mieru vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Dômyselné prepojenie do obývacieho priestoru, priestranná sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok pod televízor, z kuchyne je východ na terasu. Spálňa posteľ, skriňa, komóda vstavaný šatník. Detská izba posteľ, komóda, walk in šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Výhodou bytu sú aj exteriérové žalúzie na všetkých oknách vo farbe antracit exteriér a biele interiér. Vstavané šatníkové skrine poskytujú dostatok úložného miesta k dispozícii aj murovaná pivnica rozloha 3,5 m².
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľom pripravený na nadčasové bývanie. Byt je kompletne novo zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie.
Bytový dom je obklopený len nižšími stavbami, čo zabezpečuje nerušený výhľad na okolitú krajinu ako aj pocit súkromia ani v budúcnosti by žiadna stavba nemala narušiť tento výhľad. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020.
Byt má samostatný merač spotreby vody a elektriny, čo sa prejaví v nízkych mesačných nákladoch. Mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 200 € (voda, elektrina, plyn).
Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Poloha na začiatku Záhorskej Bystrice dostupnosť do hlavného mesta 10 min., v blízkosti obchodné centrum BORY MALL, priamo obci, ZŠ, MŠ, potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne. Byt sa nachádza pri lesoparku s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút.
V blízkosti bytu sa nachádzajú obchody (Billa, Tesco Express). Zástavka autobusu je priamo na Námestí rodiny (pred miestnym úradom). 5 min autom sa nachádza nákupné centrum Bory mall, ktoré ponúka širokú škálu obchodov ako aj voľnočasových aktivít (Cinemax, 5D kino, detský svet Bupi a Time out a množstvo kaviarní, reštaurácií a food court). Dôležitá informácia v okolí predávame aj nadštandardný exkluzívny rodinný dom v prípade záujmu bývať s iným rodinným príslušníkom v blízkosti bytu.

Byt je k dispozícii po dohode.

Cena: bližšie informácie realitnej kancelárií

Kontakt: 0905563400

+PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM