Vyhľadávanie
V ponuke je 50 nehnuteľností.
Predaj novostavby krásneho zariadeného 4-izbového bungalovu v Novej Dedinke, okres Senec
Cena:
300 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Nová Dedinka
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 113 m2
Plocha pozemku: 574 m2
Energ. certifikát: B
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: JC481
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

DANUBE Reality,s.r.o., ponúka na predaj nový, komplet dokončený, 4-izbový jednopodlažný rodinný dom v modernej obci Nová Dedinka, neďaleko Bratislavy. Dom je murovaný a bol skolaudovaný v roku 2019.

Bungalov je situovaný v novovybudovanej časti obce na jej začiatku, na tichej, slepej a úplne novej, už dokončenej ulici so všetkou infraštruktúrou. Všetky domy na ulici sú jednopodlažné bungalovy, čo vytvára príjemnú atmosféru súkromia a pohody.

Predávany dom je rožný s murovaným plotom a len jedným susedom, za domom sa nachádza veľký ovocný sad, vďaka čomu má človek na celom pozemku príjemný pocit súkromia.

Situovaný na pozemku o výmere 574 m2, pričom úžitková plocha domu je 113 m2.

Dom je svetlý a priestranný v obývačke sa nachádzajú dve francúzske okná vedúce na terasu a do záhrady. Terasa je vydláždená po celej jednej dĺžke domu a je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu poskytuje nádherné západy slnka. Oplotenie so záhradou sú kompletne dokončené, vysadený je hustý a udržiavaný trávnik. Murovaný plot po celom prednom obvode pozemku s hlinníkovými prvkami a bránou s diaľkovým ovládaním a s veľkým parkoviskom pre dve autá.

Interiér je riešený veľmi prakticky a to tak, že sa delí na dennú a nočnú časť. Vo vstupnej chodbe sa nachádza WC pre hostí a technická miestnosť v ktorej je vlastný kotol a rekuperačná jednotka. Z chodby sa dá prejsť výklopnými schodmi na povalu, ktorá je pochôdzna na cca 60 m2. Z chodby sa prechádza buď do dennej alebo na druhú stranu do nočnej časti. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou. Dom sa predáva s novou, modernou kychynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky. Kychyňa má aj samostatnú špajzu na potraviny a mrazničku. Nočnú časť tvoria tri izby - spálňa orientovaná na východ a dve detské izby orientované na západ. Hlavná kúpelňa má veľké dvojumývadlo, vaňu, sprchový kút/walk-in, WC a práčku.

Napojenie na mestský vodovod, ale zároveň má aj vlastnú studňu s pitnou vodou, ktorá momentálne slúži na zalievanie. Elektrické podlahové kúrenie, nastaviteľné v každej izbe kde sa nachádzajú aj prieduchy na cirkuláciu vzduchu v dome, rekuperačná jednotna sa nachádza v technickej miestosti. Odpad je riešený zatiaľ formou žumpy s predprípravou na kanalizáciu. Napojenie na internetovú sieť Telekomu + optika.

V dome je tiež predpríprava na klimatizáciu dve nástenné jednotky v detských izbách a na stropnú jednotku v obývacej izbe, avšak doteraz nebola potrebná, nakoľko si dom veľmi dobre drží príjemnú teplotu aj v lete.

Pár krokov od domu sa nachádza rieka Čierna voda s parčíkom, moderné športové ihriská a iné. Obec má škôlku, aj plne zrekonštruovanú základnú školu, zdravotné stredisko, čerpaciu stanicu a aj supermarket Coop a lekáreň. Tesco Senec -4 min. autom, Billa 5 min. Do centra Bratislavy je to cca 25 minút, pričom dopravná situácia bude ešte lepšia po úplnom otvorení nultého okruhu a všetkých napojení.

Cena: 300.000 EUR

Kontakt:
Jana Cedulová
0948230987
cedulova-ZVNC-danubereality.sk

+PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Maklér:

makler
Jana Cedulová
+421 948 230 987

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.