DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v novej tichej časti obce Veľký Grob, len 35 km od Bratislavy s prístupom cez diaľnicu D1, prípadne cestu 1.triedy cez Senec.

Zastavaná plocha: 209 m2(bez terasy), úžitková plocha: 175 m2, pozemok o veľkosti 709m2.

Stav objektu:
- rozostavaný, od štádia holodomu ho delia vnútorné omietky a podlahové teplovodné kúrenie s poterom. Možnosť alternatívy použitia tepelného čerpadla so solárnym ohrevom. V tomto štádiu rozostavanosti si viete dotvoriť vzhľad domu podľa svojich predstáv, a to už pomerne rýchlo, dom môže byť do 3 mesiacov pripravený na bývanie.

Konštrukcia objektu:
- obvodové murivo: brúsená pálená tehla 30, nosné 25, deliace 12,5.

Siete:
- elektrická prípojka
- vodovod
- plynová prípojka
- objekt bude napojený na žumpu

Dom má zabudované okná 3sklo Rehau Geneo, posuvné dvere na terasu(HS Portál), garážovú bránu Lomax, elektrické rozvody na vonkajšie žalúzie, alarm, kamery, dátový kábel, predpríprava na klimatizáciu. V dome sú rozvody rekuperácie.
Strecha monolitická železobetónová konštrukcia izolovaná 30cm EPS(Fatrafol) + spádový polystyrén, fóliou najvyššej kategórie (Protan).

Dispozičné riešenie:
- vstupná chodba
- 2 x izba(detská izba, pracovňa)
- 2 x kúpeľňa, rodičovská s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom, WC
- technická miestnosť
- obývačka s jedálňou a kuchyňou ( zvýšený strop - átrium )
- garáž ako súčasť domu
- sklad s východom do záhrady
- spálňa
- samostatný šatník

Obec poskytuje občiansku vybavenosť: škôlka, škola ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, nový supemarket COOP Jednota, pošta, kostol.

Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné,tiché a pokojné vidiecke prostredie s možnosťou záhradkárčenia a relaxu, v novovybudovanej zóne Podháj. Zároveň umožňuje dobrú dostupnosť do okolitých miest- Bratislava 35 km, Senec 7 km, Galanta 20 km, Trnava 17 km.

Cena 187 000 €
V prípade záujmu je možné dokončiť dom do stavu holodom. Cena za holodom 233 000 EUR.

Jana Cedulová
0948230987
cedulova-ZVNC-danubereality.sk

PROVÍZIA RK ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

© COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie
Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM