Vyhľadávanie
V ponuke je 115 nehnuteľností.
Predaj luxusný 5-izbový smart dom v nadštandarde s veľkým pozemkom
Cena:
325 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Dr.Bokesa
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 141 m2
Plocha pozemku: 617 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: JC174
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj moderný, luxusný 5-izbový SMART DOM v nadštandarde s veľkým investičným pozemkom s možnosťou ďalšej výstavby s úžitkovou plochou 141 m2, z toho 1NP je 85 m2 a 2NP je 56 m2, plus pivnica 78 m2.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2016-2017. Je postavený z tehly, zateplený minerálnou vatou 18 cm.V celom dome sa nachádza kvalitná korková podlaha, značky Wicanders.
V izbách sú zdraviu prospešné hlinené omietky. V celom dome je podlahové kúrenie zohrievané plynovým kotlom, alarm, kamery, senzor požiaru, senzor potopy, inteligentný vrátnik, svetelné senzory na pohyb, v celom dome sa nachádza LED osvetlenie (v obývačke a v hornej kúpeľni je svetlo farebne meniteľné, v 3 miestnostiach je klimatizácia, v obývačke sa nachádzajú oceňované krbové kachle, veľkoplošné premietanie TV na stenu - prostredníctvom kinovej premietačky.
Schodisko je dreva Brest, na chodbách sú akustické sadrokartóny. Z kuchyne je vstup na celopresklenenú terasu. Na streche sú 2 špičkové solárne kolektory na ohrev vody.

DISPOZÍCIA DOMU:
1NP.: vstupná hala, kúpeľna (wc, umývadlo, sprchový kút), veľká chodba (so schodiskom na poschodie), obývačka, pracovňa, kuchyňa, celozastrešená presklenená terasa (vstup cez kuchynské veľké sklenené dvere, je možné z terasy zísť schodiskom priamo na pozemok).
Pod terasou sa nachádza záhradný krb, hojdačka.

2NP: chodba (výstup na hornú terasu o výmere 10m), kúpeľňa (wc, umývadlo, masážna vaňa), spálňa so samostatným šatníkom, detská izba, hosťovská izba, knižnica s priestorom na čítanie.

suterén: pod celým domom, rozdelený na samostatné miestnosti, vstup do suterénu je možný aj z domu aj z dvoch strán pozemku.

Mesačné náklady na bývanie: 40 € plyn, elektrina 40 EUR, voda 20 EUR - komplet 100 EUR mesačne.

Pozemok je o výmere 617 m2, v prípade zájmu je však možne odkúpiť celý pozemok o výmere 997 m2. Časť pozemku o výmere 380 m2 a rozmeroch15,2 x 28 m je v budúcnosti možné využiť ako samostatný stavebný pozemok so samostatným prístupom.
Na pozemok je prístup z dvoch strán, cez samostatné brány - jedna z brán je elektrická.
Na spodnej časti pozemku je unikátny tehlový plot zo starej pravej pálenej tehly.
Na pozemku sa nachádzajú 2 samostatne stojace garáže, bazén so zastrešením, skleník, 2 vyvýšené záhony, ovocné stromčeky, kríky (egreš, figa,..) vinice.
Tiež je tu urobená komplet závlaha, 2x zberná nádoba o veľosti 1000 litrov na dažďovú vodu.

Energetický certifikát domu A1.

Cena: 325.000,- EUR s pozemkom 617 m2
Cena: 349.000,- EUR s pozemkom 997 m2

Kontakt:
Jana Cedulová
cedulova-ZVNC-danubereality.sk
0948 230 987

PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

© COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie
Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Maklér:

makler
Jana Cedulová
+421 948 230 987

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.